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地价“规模效应”屡显灵 东坝=下一个孙河?

2020-06-27 20:15:25  来源:珲春资讯网

    【中国网.独家报道】本月将陆续竞拍的北京朝阳区东坝南区三宗地块,起始总价共计73.5亿元,同一优势区域三幅大地块的连续出让,无疑使得整个东坝区域成为继孙河、亦庄之后北京2013年土地出让市场的第三大热点。截止到今天,国土部门已经收到13份报价。此前一些开发商在孙河、亦庄板块高价抢地之举,使得业内纷纷揣测东坝会不会成为下一个孙河、下一个亦庄。

    而在这三幅地块中,起始价高达39.5亿的东坝南区1105-654、656、658号地,由于设置了配建限价商品住房条件并设定了竞价上限,最后的总价未必能超越年初由北京京投置地房地产有限公司和北京市基础设施投资有限公司联合体在昌平东小口地块创下的北京今年总价“地王”纪录(47亿元),但从其实际地价来说无异于另一块“总价地王”的诞生。

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